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    1. 來信情況
      來信主題 鴻景南苑小區地下停車場質量太差,連片漏水!政府部門能否幫民懲罰可惡的開發商
      來信人 鴻景南苑 來信日期 2018-08-03
      受理單位 市住房和城鄉建設局 辦理狀態 處理完
      來信類型 投訴
      來信內容

      鴻景南苑的地下停車場,近幾年來每逢下雨都是連片漏水的,尤其近段時間連續下雨,這個給停車場有好幾處都像水塘一樣!平時不下雨的話,停車場的天花板的水管也是時不時漏水的,地下室長年積水,直接會影響地基、墻體、柱體,這個小區幾千人居住著呢,存在極大的安全隱患,業主們非常擔心!這樣地下停車場當時是怎樣通過你們政府部門驗收的呢?現在出現那么嚴重的質量問題,政府部門是否應該承擔監督、驗收責任呢?是否要責令開發商進行維修或者賠償呢?可千萬別拿過了什么五年或者幾年的工程質量投訴期,就不管不顧這些工程質量問題,放任無良的開發商偷工減料做豆腐渣工程!

      辦理情況
      受理單位 市住房和城鄉建設局
      辦理狀態 已回復
      辦理日期 2018-08-23
      處理結果 鴻景南苑業主:
      您好,我局收到編號201808030429233729的網絡問政信訪件后,高度重視,組織了質量安全管理工作人員查閱了鴻景南苑A、B、C棟的竣工驗收檔案,并于2018年8月10日組織了鴻景南苑的開發商、施工單位及物業公司到現場勘查和協調處理。現將情況函復如下:
      一、據查,鴻景南苑A、B、C棟,建設單位是茂名市隆達房地產開發有限公司,施工單位是茂名建筑集團第四有限公司。該項目于建設單位是茂名市隆達房地產開發有限公司組織項目五方責任主體進行竣工驗收,經茂名市建設工程質量監督檢測站茂南分站監督驗收,確認驗收符合組織和程序規定,滿足竣工驗收條件。該項目已辦理竣工驗收備案。
      二、現場勘查地下室確實存在滲漏問題。經分析初步判斷主要是地下室伸縮縫漏水。地下室積水是地下室排水設施未及時疏導淤積導致。
      三、經核查質量保修書,防滲漏保修期已超5年法定保修期限,施工單位依法不再承擔保修義務。
      四、針對分析出來的原因,經協商,開發商同意出資改造地下室排水溝,將暗管改為容易清理的明溝,對伸縮縫漏水進行導流,以臨時解決滲漏和積水問題。
      四、為徹底解決地下室的滲漏問題,經開發商和物業公司協商,達成整改意見。由物業公司協助小區業委會申請維修基金,從伸縮縫處地面位置開挖進行深度處理,以永久解決滲漏問題。同時,物業公司要加強管理,及時疏導地下室排水溝和開啟排水設施。
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